Вступление в СРО проектировщиков в 2026 году: нововведения и другие нюансы

С 1 марта 2026 года изменились требования к проектным организациям, ИП и членам СРО. Поправки затронули рабочую документацию, сведения о специалистах, состоящих в НРС, реестр членов и уведомление СРО о договорах.

Что изменилось

Рабочая документация и членство в СРО

Требование о членстве теперь прямо распространяется на тех, кто занимается подготовкой рабочей документации, а также внесением изменений в нее в предусмотренных законом случаях. Однако это не означает, что членство в СРО требуется каждому исполнителю.

Закон предусматривает исключения, поэтому в каждом случае нужно смотреть:

• кто выступает заказчиком;
• какая документация готовится;
• в каком качестве привлекается исполнитель;
• подпадает ли работа под исключения из требования о членстве.

Новые сведения в Едином реестре

С 1 марта этого года расширился состав сведений о специалистах, уровнях ответственности, договорах и обязательствах.

Специалисты НРС должны числиться только по основному месту работы. Заявитель должен подтвердить наличие необходимых специалистов в штате и предоставить документы об их должностных обязанностях.

По новым правилам в реестре членов СРО обязательно должны отражаться сведения о заключённых договорах подряда на подготовку проектной документации. Членам СРО в течение трех рабочих дней необходимо уведомлять саморегулируемую организацию о заключении, расторжении и исполнении соответствующих договоров. Приказ Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр устанавливает порядок уведомления и способы его направления. Формы уведомлений могут утверждаться внутренними документами СРО.

Ужесточение контроля

СРО должны внимательнее контролировать соответствие своих членов установленным требованиям. Проверки проводятся по ежегодному плану. После получения сведений об обязательствах по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов, проводится отдельная проверка в двухнедельный срок.

Кому требуется членство

Членство требуется организациям и ИП, которые выполняют:

• подготовку проектной документации по договору с застройщиком;
• подготовку проектной документации по договору с техническим заказчиком;
• подготовку проектной документации по договору с лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения;
• подготовку проектной документации по договору с региональным оператором;
• внесение изменений в проектную документацию в случаях, предусмотренных частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
• подготовку рабочей документации по договорам, указанным в статье 48 Градостроительного кодекса РФ, или внесение в нее изменений.

Что требуется для вступления

Минимальное кадровое требование для проектной организации или ИП - не менее двух специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, включённых в НРС НОПРИЗ и работающих по основному месту работы. Перед подачей заявления проверяют наличие специалистов в реестре и сведения об их трудоустройстве.

Также заранее определяют:

• уровень ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда - исходя из максимальной стоимости одного планируемого договора;
• необходимость взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств - при намерении заключать договоры с использованием конкурентных способов;
• перечень документов выбранной СРО;
• вступительный, членские и иные предусмотренные внутренними документами платежи.

Единой итоговой стоимости вступления нет. Расходы складываются из обязательных взносов в компенсационные фонды и платежей конкретной СРО.

Как выбрать СРО и подать документы

Последовательность действий:

1. Проверить, требуется ли членство для планируемых договоров.
2. Выбрать действующую проектную СРО через реестр НОПРИЗ.
3. Определить нужный уровень ответственности.
4. Проверить специалистов НРС и их трудоустройство.
5. Подготовить и подать документы по требованиям выбранной СРО.
6. Дождаться решения по заявлению.
7. Внести обязательные платежи.
8. Проверить появление компании в Едином реестре сведений о членах СРО и их обязательствах.

Положительное решение ещё не означает начало членства: оно вступает в силу после полной уплаты обязательных взносов.

Вывод

С 2026 года стало больше требований к достоверности кадровых данных, ведению реестров и информированию СРО уже после вступления. До подачи документов стоит проверить будущие договоры, наличие специалистов НРС и уровни ответственности, а после приёма - наладить обновление сведений и уведомление СРО.

Статья подготовлена при участии экспертов консалтинговой компании "Континент 24". Компания консультирует проектные организации по вопросам вступления в СРО, подбора уровня ответственности и выполнения требований к специалистам НРС НОПРИЗ.