При выборе квартиры в новостройке важно учитывать не только ее стоимость в каталоге. Итоговая сумма может зависеть от способа оплаты, типа квартиры и условий конкретного предложения. Поэтому покупателям, которых интересуют скидки и акции от застройщика, стоит сначала выбрать несколько подходящих планировок, а затем сравнить доступные для них варианты покупки.
ЖК «STAVNI Обводный» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Это дом бизнес-класса с квартирами площадью от 21,5 до 92,5 м : от студий до трехкомнатных. Сдать комплекс планируют в 4-м квартале 2028 года. Приобрести жилье можно как с полной оплатой, так и с использованием ипотеки или рассрочки.
Какие предложения действуют в ноябре?
На октябрь 2026 года для квартир в ЖК предусмотрено несколько предложений от застройщика:
- скидка 15% на ограниченный список квартир при полной оплате или оформлении ипотеки;
- скидка 12% на студии, одно- и двухкомнатные квартиры при полной оплате или ипотеке;
- скидка 7% на трехкомнатные квартиры при тех же способах покупки;
- скидка 1% для детей, родителей или супруга покупателя, который ранее уже приобрел квартиру в проекте.
Проценты рассчитываются от базовой стоимости – цены квартиры до применения скидок. При этом предложение со скидкой 12 или 7% не распространяется на субсидированные ипотечные программы, по которым часть затрат на снижение ставки берет на себя застройщик. Большинство скидок не суммируется, поэтому выбирать нужно не самый высокий процент сам по себе, а наиболее выгодный вариант расчета.
Если сначала нужно продать старую квартиру
Для владельцев вторичного жилья действует программа trade-in. В данном случае это помощь в продаже имеющейся квартиры и переходе к покупке жилья в новостройке. Партнерское агентство оценит объект, организует показы и займется поиском покупателя.
По условиям программы покупатель заключает договор долевого участия и вносит 10% стоимости выбранной квартиры. Оставшиеся 90% нужно будет перечислить в течение четырех месяцев – за это время агентство должно продать прежнее жилье. При соблюдении условий предоставляется скидка 6% от базовой стоимости квартиры. Если вырученных средств не хватит, недостающую сумму можно будет оформить в ипотеку.
Как учесть дополнительные покупки?
Вместе с квартирой можно приобрести кладовое помещение или место в подземном паркинге. Комбо-предложения позволяют получить скидку, рассчитанную от стоимости квартиры, но применяемую к дополнительному объекту:
-
1% – при покупке квартиры с кладовой или машиноместом;
-
2% – при одновременной покупке квартиры, кладовой и машиноместа.
Сначала стоит определить обязательные параметры квартиры: количество комнат, площадь, этаж, вид из окон и особенности планировки. Подходящие варианты можно посмотреть здесь. После этого будет проще узнать у менеджера, какое предложение действует для выбранной квартиры.
Только до 30 ноября действует выгодная акция – кладовая в подарок при покупке любой квартиры (кроме студии)! | 
Войти
