Недавно появилась возможность построить баню за счет материнского капитала: https://brus-bany.ru/. Какие особенности нужно учесть при оформлении сделки и документов?
Юридические тонкости
Материнский капитал позволяется потратить на повышение качества условий жизни. Это можно сделать, купив готовый объект или построив его. Тратить деньги на нежилые помещения нельзя.
Поэтому баня должна быть с пристройкой для постоянного пребывания.
Для того, чтобы потратить материнский капитал на жилье, следует выполнить следующие условия. Участок должен быть:
1) расположенным на территории РФ;
2) в собственности у получателя материнского капитала или его супруга. Допускается также бессрочное пользование или аренда;
3) предназначен для ведения садоводства или ИЖС.
Постройке необходимо отвечать критериям жилой. Это должно подтверждаться документально. После завершения строительства ее вводят в эксплуатацию как жилье.
Деньги можно использовать после того, как малышу исполнится три года. Если хочется начать постройку раньше, то разрешено взять кредит или начать дело на свои. Затем государство выдаст возмещение.
После постройки и оформления документов выделяются доли для мужа и жены, каждого из детей. Получается долевая собственность супругов и детей.
Жилым считается помещение, в котором есть комнаты и вспомогательные санузлы. Здание должно быть отдельно стоящее на участке ИЖС. Комнаты достаточно одной. Строение нельзя разделить на части.
Строительство в компании «Брус бани»
Наша компания предлагает строительство за счет средств из ПФР. Их возможно использовать, если баня предназначается для круглогодичного проживания. Для начала нужно выбрать проект и оставить заявку. Затем наш специалист свяжется с вами для обсуждения всех тонкостей. Мы все посчитаем, предоставим смету и заключим договор.
Далее вы получаете сертификат в ПФР. Обратиться в этот госорган можно напрямую или через МФЦ. Заключенный договор следует передать туда.
Как только фонд перечислит деньги, мы выезжаем на строительство. Если планируете привлекать кредитные средства, то договор с баком можно заключить через нас. Это сэкономит время.
Схема такая:
- банк заключает кредитный договор;
- деньги из материнского капитала идут на первоначальный взнос;
- кредитная организация сама передает нужные документы в Пенсионный фонд.
Мы строим дома как для себя. Наши бригады выполняют работы быстро и качественно.
