Коэффициент реверсии капитализации - Ставка капитализации, используемая для определения стоимости возврата.
Значение реверсии - Единовременное пособие, которое инвестор получает или ожидает получить по окончании инвестирования.
RevPAR (доход на доступную комнату) - Общая выручка от номеров за период, разделенная на среднее количество свободных номеров в гостиничном заведении.
Управление рисками - Системный подход к выявлению и отделению страховых рисков от не подлежащих страхованию рисков, а также к оценке доступности и стоимости приобретения страховки перед третьими лицами.
Норма прибыли с поправкой на риск - Используется для определения инвестиционных альтернатив, которые, как можно ожидать, принесут положительную премию с учетом ожидаемой волатильности. Норма доходности с поправкой на риск определяется как ожидаемая норма доходности данного актива за вычетом ожидаемой доходности казначейских векселей, деленная на ожидаемое стандартное отклонение доходности активов.
Роуд-шоу - Экскурсия, организованная руководителями компании, которая планирует стать публичной, во время которых они едут в разные города, чтобы встретиться с андеррайтерами и аналитиками и сделать презентации о своей компании и IPO. Роуд-шоу проводится во время маркетингового периода до того, как заявление о регистрации вступит в силу.
Риск опрокидывания - Риск того, что договор аренды не будет продлен.
Продажа с обратной арендой - Соглашение, согласно которому владелец недвижимости соглашается продать всю или часть собственности инвестору, а затем сдать ее обратно в аренду и продолжать занимать площадь в качестве арендатора в Ставрополе.
Значение сравнения продаж - Индикация стоимости, полученная путем сравнения оцениваемой собственности с аналогичной недвижимостью, которая была продана недавно.
Второе поколение или вторичное пространство - Ранее занимаемая площадь, которая становится доступной для сдачи в аренду либо напрямую от арендодателя, либо в качестве площади субаренды.
Вторичное финансирование - Ссуда на недвижимость, обеспеченную залогом, меньшим по сравнению с существующей первой ипотечной ссудой.
Вторичный рынок - Рынок, на котором существующие ипотечные кредиты секьюритизируются, а затем покупаются и продаются другим инвесторам.
Вторичное или последующее предложение - Размещение акций существующей публичной компанией.
Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) - Федеральное агентство, которое контролирует и контролирует выпуск и обмен государственных ценных бумаг.
