На территории нашей страны предположительно размещено порядка 5 млн. гаражных объектов. Государство решило навести порядок в этой сфере с помощью гаражной амнистии. Собственники строений смогут в упрощенном порядке пройти процедуру, получить в собственность земельный надел и строение на нем. Жители Ставрополья, которые еще не познакомились с процедурой, смогут на сайте https://yur-gazeta.ru/stati/garazhnaya-amnistiya-v-2021-godu.html узнать все тонкости и особенности оформления.
Что представляет собой нововведение
Это народное название, сам документ имеет более сложную терминологию. Но, суть от этого не меняется. Амнистия дает возможность собственникам гаражей узаконить строение. Соответственно получить права наследования, купли, продажи объекта.
До сих пор в РФ немало прецедентов, когда руководство городов и населенных пунктов давало распоряжение сносить незаконные строения, продавало землю или отдавало под застройки других объектов. Люди не могли доказать, что строение принадлежит им, ведь не было никаких правоустанавливающих документов.
Несправедливость закончится, как только вступает в силу закон о гаражной амнистии. В Росреестре подтвердили, что гаражная амнистия стартует уже в 2021 году. В течение двух лет создавался документ, в нем досконально учли разные детали и установили, что гараж будет числиться как нежилая постройка, которая должна стоять на учете в кадастре.
Особенности оформления
Чтобы узаконить гаражное строение и попасть под амнистию, объект должен соответствовать следующим требованиям:
постройка должна быть отдельно стоящей, иметь фундамент, допускается общая стена и крыша с другими гаражами в одном ряду;
постройка должна быть не старше 30 декабря 2004 года;
объект должен быть построен на муниципальной или государственной земле;
территория для гаражного строительства должна быть предоставлена либо гаражным кооперативом, либо другой организацией, работодателям.
Как только закон вступит в силу владельцам строений нужно обратиться в Росреестр, приложить необходимые документы, заполнить заявление. Вначале владелец гаражного объекта получить документ разрешающий арендовать земельный надел.
Как только будет оформлен сам гараж владелец сможет получить правоустанавливающий документ на гараж. После этого можно совершать с нежилым объектом любые действия. Как видим гаражная амнистия дает возможность собственникам гаражей оформить строение без каких-либо бюрократических процедур.
