Большинство застройщиков сдают новые дома в формате жилых комплексов. Подобное строительство имеет множество достоинств и особенностей, о которых о пойдет речь дальше.
Что такое жилой комплекс?
Жилой комплекс представляет собой несколько жилых многоквартирных домов, которые объединены одним стилем в архитектуре, формируют единую территориальную целость. Преимуществом покупки недвижимости в жилищных комплексах является развитая инфраструктура, наличие детских площадок, парковок, учебных заведений в шаговой доступности. Например, приобретая квартиры в ЖК City Bay, покупатель получает «город в городе».
Жилые комплексы обычно имеют функциональные зоны:
торговые;
жилые;
бутиковые;
офисные.
Разновидности жилых комплексов
Существует несколько классификаций ЖК. Чаще всего подобные объекты жилого строительства подразделяются на следующие классы:
Элит;
Бизнес;
Комфорт;
Эконом.
Классом определяется тип применяемых строительных материалов, технологии, архитектура, развитость инфраструктуры.
ЖК Эконом
Жильные комплексы этого класса обычно располагаются в спальных районах, отличаются небольшими по площади квартирами. Сдаются в эксплуатацию новостройки с минимальным соответствием государственным стандартам.
ЖК Комфорт
Это дома более высокого уровня. Они соответствуют названию класса. Возводятся такие жилые комплексы из более технологичных современных стройматериалов. Стоимость квадратного метра здесь на 20 и более процентов выше, чем в классе Эконом.
ЖК Бизнес
В Бизнес-класс входит недвижимость с более высоким уровнем комфорта и безопасности. На территории таких комплексов предусмотрены дополнительные удобства, а строятся они по индивидуальным проектам. Стоимость недвижимость определяется расположением. В некоторых случаях квартиры в таких ЖК могут иметь цену, сопоставимую с предыдущими классами. Речь, конечно же, идет об удаленных от центра комплексах.
ЖК Элит
Элитные новостройки самые дорогие и комфортные. В них могут реализовываться такие решения, как видовая терраса, подъем на лифте прямо в квартиру и т.п. на территории возможно расположение фонтанов, зеленых зон, частных детсадов.
Качество жизни в каждом ЖК зависит не только от класса, но и ответственности застройщиков. Рекомендуется внимательно изучить репутацию конкретной компании, а также разрешительную документацию на строительство.
