Проектным финансированием называется вкладывание денежных средств в реализацию какого-либо инвестиционного проекта, рассчитанного на долгосрочную перспективу. Иное название – инвестиционный кредит. Особенность его в том, что деньги выделяются не под залог имущества или гос. гарантии, а под будущую прибыль, которую сгенерирует проект после его реализации. С позиций обычного кредитования, такая ссуда является рискованной и слабо обеспеченной.
Инвестиционным проектом называется детально проработанный пошаговый план действий, направленных на получение прибыли от коммерческой деятельности. Данный план всегда предусматривает вложение финансовых и иных материальных средств в данную деятельность, особенно на начальном её этапе (на стадии запуска проекта). Подробнее об этом - на сайте eabr.org.
Кроме чисто коммерческих, инвестиционные проекты также бывают: - научно-техническими (разработка, создание и испытание нового оборудования и технологий); - производственными (модернизация, постройка новых или перестройка действующих производств); - финансовыми (скупка ценных бумаг и формирование из их инвест-портфеля – для дальнейшей реализации по более высокой стоимости); - экологическими (вложения в природоохранную деятельность); - социальными (инвестиции в спорт, здравоохранение, культуру).
Последние два вида инвестиционных проектов имеют целью не извлечение прибыли, а улучшение состояния тех сфер, в которые вкладываются деньги.
Любой инвестиционный проект начинается с формирования идеи, основного замысла. Далее идёт сбор и анализ необходимой информации о текущем состоянии компании и рынка в целом. На основе данного мониторинга выделяются приоритетные задачи. Допускается параллельная разработка нескольких вариантов проекта – с тем, чтобы на финальной стадии выявить наиболее приемлемый и эффективный из них.
Следующий этап подготовки – технико-экономическое обоснование проекта и создание бизнес-плана. В нём должны быть указаны конкретные сроки и цифры, спрогнозирована будущая эффективность вложений.
Можно и нужно смоделировать различные сценарии реализации проекта: оптимистичный, базовый и пессимистичный. Как правило, у инвесторов есть склонность оценивать риск вложений с позиций самого негативного сценария развития событий. Основное внимание уделяется ими анализу востребованности финансируемого проекта рынком и контролю за ходом его реализации.
