В чем состоят особенности топографической съемки. Разновидности топосъемки, ее масштабы и результаты проведения. О топографической съемке знают все, кто сталкивался с вопросами землеустройства, кадастра или строительства. Это одна из востребованных услуг в системе геодезических изысканий. Компания «Промтерра» предоставляет услуги проведения топографической съемки по действующим техническим нормам и с соблюдением требований по стандартам: СП 47.13330.2012, СП 11-104-97 и др. Для этого вида работ обязательным является допуск СРО и действующая лицензия на геодезическую деятельность. Заказывать топосъемку могут в одинаковой мере как юридические, таки физические лица.
Основные аспекты проведения топосъемки
Геодезические изыскания многогранны, но принцип организации работ всегда остается общепринятым. В этом плане топосъемка не является исключением. Она относится к группе регламентных процедур. На начальном этапе принято провести предварительное согласование основных нюансов по техническому заданию и программе работ, а потом уже приступать к рекогносцировке местности и анализу исходной документации от заказчика и из архивов. Основная задача проведения съемки состоит в изучении рельефа местности, исследовании ландшафта и определении составляющих компонентов земельного участка. Для геодезиста важны здания и сооружения, подземные и наземные коммуникации, зеленые насаждения, водоемы. Эти данные необходимы при проектировании и строительстве. Расположение новых объектов происходит только при наличии детального топографического плана местности.
Что дает топографический план
Самое основное – топоплан является чертежом, который предоставляет возможность определения высоты изображенных объектов с координатами и линейными размерами. И в этом его ценность для проектировщиков и строителей. Получение картографических материалов – задача, которую ставят перед проведением любого вида геодезических съемок. Отличительными чертами являются только масштабные характеристики, точность и детальность отображаемой информации и сферы использования.
Для топографического плана используют масштаб в диапазоне от 1:500 до 1:25000 и мельче, но чаще всего до 1:10000. На выбор влияют особенности объекта, а также требования по техническому заданию от заказчика. Требования разные в зависимости от таких критериев:
проектирование инженерных коммуникаций или железных дорог (1:5000);
разработка автомобильных дорог в разных типах местности (1:2000)
техническое проектирование и проведение инженерных изысканий (1:1000);
создание генеральных планов и капитальное строительство (1:500).
Востребованность формата 1:500
Наиболее часто заказывают масштаб 1:500 под рабочим названием «пятисотка». Такой топоплан необходим при получении разрешения на строительство или для решения вопросов по землеустройству. Пятисотка – составляющая часть любой проектной документации. Без топоплана она считается недействительной. Требование одинаково как для нового строительства, так и для проведения капитального ремонта или реставрации. На этапе окончания всех работ и сдачи объекта в эксплуатацию наличие топоплана в формате 1:500 тоже относится к категории обязательных требований.
Вариативность топосъемки и итог
Топографические работы на местности носят различный характер. Это могут быть разные виды съемок:
тахеометрическая,
теодолитная,
фасадная,
подеревная,
комбинированная.
Итог проведения съемочных работ – технический отчет и картографические материалы. Стандарты оформления изложены в СП 47.13330.2012 и СП 11-104-97. После окончания всех процессов готовую документацию подают на прохождение государственной экспертизы и процедуру согласования. Для топографического плана срок давности устанавливается в пределах от 1 до 3 лет.
Геодезические изыскания многогранны, но принцип организации работ всегда остается общепринятым. В этом плане топосъемка не является исключением. Она относится к группе регламентных процедур. На начальном этапе принято провести предварительное согласование основных нюансов по техническому заданию и программе работ, а потом уже приступать к рекогносцировке местности и анализу исходной документации от заказчика и из архивов. Основная задача проведения съемки состоит в изучении рельефа местности, исследовании ландшафта и определении составляющих компонентов земельного участка. Для геодезиста важны здания и сооружения, подземные и наземные коммуникации, зеленые насаждения, водоемы. Эти данные необходимы при проектировании и строительстве. Расположение новых объектов происходит только при наличии детального топографического плана местности.
