Банкротство – процедура, которая становится для граждан все доступнее. Теперь ее можно реализовать не только в судебном порядке, но и через МФЦ https://favorit-consult.ru/article/polza-i-riski-besplatnogo-bankrotstva-cherez-mfcz. Перед этим рекомендуется найти грамотного юриста, содействие которого застрахует от ошибок. Прежде чем банкротиться, нужно проанализировать, какие последствия могут быть. Одно из них связано с возможной потерей имущества.
Какое имущество не может быть продано на торгах при банкротстве
При наличии у должника имущества оно выставляется на реализацию. Финансы, полученные от его продажи, идут в счет погашения задолженности.
При этом далеко не все, чем владеет должник, может быть продано. В законе (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ) перечислены виды имущества, которые невозможно выставить на реализацию даже по требованию кредиторов.
Этот перечень включает:
единственную жилплощадь;
личные вещи;
инвентарь для осуществления профессиональной деятельности, цена которого не превышает 10 тыс. руб.;
транспортные средства, которыми пользуются члены семьи должника с ограниченными возможностями или он сам при наличии инвалидности.
Единственной жилплощадью может быть как загородный дом, так и квартира, доля в недвижимости, земельный участок.
В чем долга не может быть продано топливо, применяемое для обогрева и готовке, речь о дровах, газу, угле.
Законом запрещена реализация продуктов питания, предметов домашнего обихода. Это ограничение не касается драгоценностей, антикварных вещей и прочих предметов роскоши.
Инвентарь для профессиональной деятельности ценой от 10 тыс. руб. включают в конкурсную массу, более дешевый нет. У гражданина, который хочет официально стать банкротом, не изымают ручные инструменты. Электрические обычно более дорогостоящие, поэтому их на продажу выставляют.
Изъятию не подлежит скот, участки, на которых он пасется, пчелиные ульи, семена, не предназначенные для коммерческой деятельности. То же самое можно сказать про награды с орденами. Что касается денег, то должнику оставляют средства в размере прожиточного минимума. Увеличение этой суммы возможно при наличии веских причин.
Каждый месяц прожиточный минимум выделяется не только на банкрота, но и на иждивенцев, ели таковые имеются. Остаток доходов идет в счет погашения задолженности.
В исключительных случаях банкрот может лишиться единственной жилплощади. Такой расклад возможен, если недвижимость находится в залоге. Здесь речь идет именно о заложенном имуществе, а не о предоставлении сведений о его наличии. Если информация о собственности присутствует в кредитном соглашении, недвижимость сохраняется за банкротом.
Вариант с реализацией недвижимости возможен и в том случае, если речь идет о шикарном доме, насчитывающим несколько этажей, большое количество комнат. Если судом будет принято решение, что проживание должника в роскошных апартаментах ущемляет интересы кредиторов, жилье могут выставить на продажу, вместо него будет куплена более скромная квартира. При расчете площади новой недвижимости во внимание принимается минимальное количество метров, которое должно приходиться на человека.
Как защитить имущество при банкротстве
Один из возможных способов защиты имущества при банкротстве заключается в получении юридической консультации. Квалифицированный специалист в области права подскажет, как лучше действовать в сложившейся ситуации, чтобы не лишиться всего.
Первым делом нужно выбрать оптимальный тип процедуры. Это может быть не только списание всех долгов, но и их реструктуризация. Для сохранения имущества второй вариант подходит больше. Должник договаривается с кредиторами об изменении условий погашения задолженности. При определенных раскладах реструктуризация для банков даже боле выгодна, чем продажа имущества должника.
Для максимального сохранения имеющихся активов важно соблюдать процедурные требования: предоставлять суду, арбитражному управляющему полные и достоверные сведения об имуществе. Сокрытие информации может быть чревато плачевными последствиями вплоть до аннулирования процедуры банкротства.
Предотвратить продажу недвижимости в счет погашение задолженности помогает правильное оформление прав собственности, применение предусмотренных на законодательном уровне защитных механизмов. По возможности нужно попробовать договориться с кредиторами о реструктуризации задолженности, получить рассрочку на погашение займов. Еще один возможный вариант предотвращения продажи имущества состоит в его оформлении на кого-то из родственников, но в подобном случае существует вероятность признания сделки недействительной. Тут нужно доказать, что договор заключен не ради уклонения от выплаты задолженности.
Перед оформлением кредита можно подписать брачный контракт, в котором будет указаны правила распределения активов при банкротстве.
Другой вариант состоит в переводе имущества в траст под управление фонда либо управляющего.
Юридические лица могут оформить ООО с целью ограничения личной ответственности за задолженности юридического лица.
Каждый случай индивидуален, поэтому консультацией юриста пренебрегать не стоит. Он подскажет, как списать долги законно и не потерять при этом активы.
