В настоящее время в загородной недвижимости все большую популярность завоевывает новый формат загородного дома – так называемый «лейнхаус». Лейнхаус представляет собой сочетание комфорта, присущего загородному коттеджу, с непревзойденным уютом городских апартаментов. В отличие от таунхауса, фасад лейнхауса можно оформлять согласно своим предпочтениям и финансовым возможностям. Другим отличием являются размеры постройки и площадь земельного участка, которые у лейнхауса в несколько раз больше, чем у таунхауса. Как известно таунхаус представляет собой ряд зданий, имеющих смежные боковые стены. Лейнхаус же представляет собой также особняки, которые расположены в разных направлениях. Как правило, в центре построения находится общий земельный участок, конфигурация и содержание которого может быть совершенно разными по виду и по назначению. Обычно количество индивидуальных коттеджей, объединяемых в лейнхаус, составляет от четырех до шести. Этот недавно появившейся на отечественных просторах формат загородной недвижимости позволяет оставить максимально возможную часть естественного природного ландшафта нетронутой за счет размещения на определенной площади максимального количества индивидуальных коттеджей и строений хозяйственного назначения. Каждый владелец индивидуального коттеджа, входящего в состав лейнхауса, имеет права собственности на земельный участок небольшой площади. Однако куда более обширный участок земли, не подвергшийся губительному влиянию деятельности человек, находится в общем пользовании и может использоваться для занятий спортом, прогулок или отдыха. По сложившемуся у экспертов в области загородной недвижимости мнению, в течение нескольких лет у лейнхаусов есть все шансы заслужить признание большего числа владельцев загородных домов и стать одним из самых популярных разновидностей загородной недвижимости.
