Все сведения об объектах недвижимости любых регионов, в том числе Ставрополья, аккумулированы в электронном реестре. На каждый земельный участок оформляется публичная кадастровая карта 2021, содержащая полную информацию о нем, которая выдается по запросу пользователей в графическом или текстовом режимах. Все сведения из базы данных находятся в свободном доступе и всегда актуальны.
Общая информация
Все объекты недвижимости подлежат учету в общей системе, которой заведует Росреестр. Сотрудники службы вносят новые сведения в базу данных и, при наличии документально подтвержденных собственником оснований, корректируют данные. Они доступны для ознакомления в режиме онлайн по запросу пользователей Ставрополья и других российских регионов. По его результатам выдается информация:
расположение на карте;
кадастровый номер;
кадастровая стоимость, по которой высчитываются налоговые обязательства;
координаты расположения объекта и его границ;
форма собственности;
наличие обременений;
дата постановки на учет.
Обновления в базе данных проводятся по мере поступления в нее новой информации, что происходит ежедневно. Публичность услуги обусловлена отсутствием в выдаваемой информации, сведений затрагивающих персональные данные владельца объекта. При этом не требуется идентификация пользователей при оформлении запроса.
Практическое значение публичной карты
Публичная карта необходима для информирования заинтересованных лиц в сведениях о конкретном объекте недвижимости. Их собственники могут убедиться, что сделка проведена и зафиксирована в базе, а также, что в нее внесены корректные сведения о форме собственности. Эти данные необходимы при продаже объекта и их наличие свидетельствует, что с бумагами на него все в порядке. Заинтересованные в покупке участка лица могут убедиться в его юридической чистоте. Портал позволяет узнать это в оперативном режиме, что позволяет продолжить переговоры о приобретении объекта. Информации из реестра достаточно, чтобы приступить к оформлению сделки.
Выводы
Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет получить информацию об объекте недвижимости, которая находится в свободном доступе на официальном сайте уполномоченного органа. Его функционал позволяет изучить необходимые для практических целей сведения в режиме онлайн или заказать выписку из базы данных. Информация в ней обновляется в ежедневном режиме с ориентацией на сведения, которые уже прошли регистрацию в Кадастровой палате.
