Когда начинают рассматривать кредитные продукты для тех семей, которые имеют низкий доход, то подразумевается ипотека для семейных граждан с низким доходом. Это, так называемый, социальный кредит. Он является таким финансовым продуктом, в котором частичное участие принимает государство. Банком формируется стоимость ипотечного жилья, но определенная часть расходов при этом ложится на плечи государства. Альтернативный вариант - искать заемщиков самостоятельно, для чего возможно обратиться сюда.
Каким образом государство участвует в социальной ипотеке?
Механизм взаимодействия в схеме банк-заемщик-государство четко отработан. Заемщик на предоставленные банком деньги приобретает жилье, а часть расходов оплачивает государство. Но не только этим показателем характеризуется социальный кредит. Такие займы предполагают наличие пониженной процентной ставки. При этом имеется четкое определение того, кого следует включать в категорию «Малоимущие граждане».
По каким параметрам предоставляются социальные кредиты малоимущим гражданам?
Для получения займа необходимо выполнить ряд условий:
• От государства можно получить субсидию только на социальную норму жилья, которая составляет 18 кв. м/чел.
• Социальное жилье предоставляется в порядке очередности.
• В такую программу может попасть военный, бюджетник, молодая семья.
• Наряду с Федеральной программой имеются региональные варианты социального кредита, которые могут иметь определенные различия.
• Для ветеранов, сирот, инвалидов также предусматривается возможность участия в программе социальной ипотеки. Кого следует относить к малоимущим гражданам?
Отнесение граждан к этой категории зависит от местных законодательных актов. Одни и те же граждане в разных регионах могут быть отнесены к различным категориям. Гражданин наделяется определенным статусом и в зависимости от этого может претендовать на определенные льготы.
Для того, чтобы иметь возможность претендовать на участие в программе социальной ипотеки, необходимо досконально разбираться в местных законах.
Особо следует подчеркнуть, что местное законодательство может изменяться с очень большой скоростью. Иногда граждане просто не успевают угнаться за подобными изменениями.
Потребительский кредит для малоимущих граждан
Получение потребительского кредита нельзя отнести к самым выгодным способам при планировании семейного бюджета. Дело в том, что потребительское кредитование связано с очень высокими процентными ставками. Малоимущий заемщик столкнется со слишком высокой ценой подобного кредита.
Но в то же время, потребительский кредит является одним из способов оперативного временного решения возникших финансовых проблем. При этом малоимущий заемщик в Ставрополе может получить деньги, не подтверждая свою платежную способность.
