Индустриальные парки России пока еще не особенно востребованы, но за границей они пользуются популярностью, в них располагаются крупные международные корпорации. Что может предложить российская бизнес-инфраструктура отечественным и зарубежным предпринимателям?
Что такое индустриальные парки РФИндустриальные парки РФ – особый формат коммерческой недвижимости, в которой объединены на общей территории несколько производств, снабженных необходимой для ведения бизнеса инфраструктурой. Обычно индустриальные парки располагаются на окраине города или за городом. В них есть все необходимое для того, чтобы сотрудники могли плодотворно работать, не отвлекаясь от производственного процесса: предприятия общепита, магазины, банки, аптеки. И конечно рядом всегда проходит удобная транспортная развязка, а на самой территории есть паркинг. Индустриальные парки России представляют собой полностью подготовленные земельные участки, с четко зафиксированными юридическими правами и обязанностями, использующиеся для ведения производства и сервисных услуг. На такой площадке можно разместить любое предприятие: от автомобильного завода до пищевой промышленности. Выгода резидента в том, что он не несет никаких скрытых дополнительных расходов.
Перспективные индустриальные парки России
Индустриальный парк БогородскийИндустриальный парк Богородский – самый крупный частный парк на территории России. При этом парк имеет федеральный статус, дающий важные льготы и преференции для предприятий, вновь размещаемых на его обширной территории. Количество работающих на предприятиях промплощадки составляет 4000 человек. Парк находится в 37 км от Москвы по Горьковскому шоссе, в 50 км от аэропорта «Жуковский». К 2020 году до территории индустриального парка будет построена платная скоростная автомагистраль, и время в пути от Москвы до Богородского индустриального парка составит всего 15 минут. Резидентам промпарка предлагается аренда или выкуп промышленных участков земли, с уже подведенными коммуникациями, строительство любых промышленных зданий, складов, цехов, корпусов или технологических объектов под ключ, а также выгодные условия по финансированию и кредитованию.
Индустриальный парк ЭкобалтикБыстроразвивающийся объект в Калининградской области, индустриальный парк Экобалтик занимает площадь почти 59 га. Имеется собственная инженерная инфраструктура, включая электроподстанции, артезианские скважины и очистные сооружения. Благодаря полному обустройству территории всем необходимым, резиденты индустриального парка могут быстро создать производственные мощности, не занимаясь строительством избыточных объектов. В парке расположены производства значимых компаний: • «Инфамед К» – фармацевтическое предприятие, производящее антисептик «Мирамистин» и глазные капли «Окомистин»; • Фабрика АБ Маркет – производит ингредиенты для кондитерской продукции (какао-порошок); • ООО «Аруна» – изготовитель сложной упаковки для лекарственных препаратов.
Индустриальный парк Калуга Юг Объект появился благодаря инициативе Правительства Калужской области. Он расположен на окраине города. Это один из старейших индустриальных парков России. Дата открытия – 7 октября 2009. Кроме того, он еще и очень крупный – общая площадь составляет 152 гектара. Парк почти полностью освоен. Свободно для новых инвесторов всего 15 га, на остальных 115 расположены предприятия, в том числе автомобильной промышленности. В парке производятся грузовые автомобили, строительная техника, навесное оборудование, спецтехника. Основные резиденты: • Volvo-Восток, • Volvo-Компоненты, • Mako-Фурнитура, • Меркатор Калуга, • Рекаст. Отечественные компании пока еще традиционно предпочитают арендовать офисы в центре города, считая, что расположение на окраине снижает их статус. Между тем зарубежные арендаторы предпочитают экономию и комфорт, и охотно арендуют офисы за городом. Несомненно, эта тенденция скоро дойдет и до нас. | 
