Банки предлагают множество вариантов залоговых кредитов, которые стали в настоящее время достаточно востребованными. Финансовые структуры, такие как МиГ Кредит Астана, предоставляют кредит под залог недвижимости непосредственно для покупки квартиры или на любые цели. При этом надежным гарантом состоятельности заемщика является недвижимость. Граждане пользуются подобным видом кредитования в крайних ситуациях, когда срочно нужна большая сумма денег, а взять их негде.
Закладывая объект недвижимости, можно достаточно быстро получить инвестиции от банковского учреждения. При этом заемщику не придется отчитываться о тратах полученных денег. Финансовая организация защитила себя в этом случае от рисков, забрав у клиента правоустанавливающие документы на квартиру, землю или дугой объект недвижимости.
Заемщику не приходится предоставлять справку с работы, искать поручителя. В том случае, если он не будет иметь возможность выплачивать задолженность, то банку придется реализовать залоговый объект, а вырученные деньги пойдут на погашение долга.
Обычно владельцы недвижимости, принявшие решение о получении кредита, стараются рассчитать свои возможности для его погашения. У многих это получается и через определенный срок, когда все обязательства по долгам удовлетворены, они получают назад документы на заложенный объект.
Многие серьезные проблемы удается решить достаточно быстро после подачи заявки в банк, которая обычно одобряется, если залогом является недвижимость. При этом перед оформлением договора производится оценка имущества. Стоимость остается неизменной на весь срок кредитования. Заемщик получает определенный процент от этой суммы наличными или на карту.
К залоговому имуществу предъявляются некоторые требования, которые должны быть выполнены. Это:
· хорошее состояние недвижимости. Ветхие объекты не принимаются; · наличие документов на перепланировку, если она была; · невозможность ареста недвижимости; · расположение объекта в регионе, где находится кредитная организация.
При обеспечении займа залоговой недвижимостью срок кредитования всегда бывает высоким. Он может составлять 20 лет. При этом устанавливается довольно низкая процентная ставка. Например, 15% годовых. Задолженность можно закрыть раньше срока, тем самым освободиться от финансовой кабалы и получить обратно документы на собственность. Условия при подобном виде кредитования выгодные. Деньги могут получить даже люди с плохим рейтингом КИ.
