Сегодня на современном рынке вполне хватает предложений, касающихся ипотеки. Задача человека, который решил данными услугами воспользоваться, сделать правильный выбор, ведь выплата по ней продлится не один год и изменить что-то впоследствии, будет весьма непростым делом. Серьезную помощь в выборе могут оказать специализированные издания, которые регулярно публикуют подробные статьи про банки и различные банковские услуги в Ставрополе.
Вот по каким параметрам обычно можно оценить сам банк и программу ипотечную, которую он имеет возможность предложить:
1. Какой размер имеет ставка.
Самым важным аспектом при оценке ипотеки считается процентная ставка. Однако, только по одному лишь этому параметру, выбрать нормальную ипотеку в целом, практически невозможно. Дело в том, что большинство современных банков по этому вопросу не слишком отличаются, то есть ставка эта отличается не слишком сильно и ощутимо.
Грамотность выбора и его целесообразность определяется по нескольким параметрам вместе. Практически, каждый человек относится к какой-нибудь категории людей, для которых в каждой организации, связанной с банковской деятельностью, почти всегда есть своя программа, подразумевающая более интересные условия. К примеру, к этому можно отнести молодые семьи и других.
2. Какой размер самого кредита
Когда заемщик полностью убедился в том, что в пункте первом его вполне все устраивает, можно переходить к вопросу о той, сумме, которую могут реально выдать. Тут приходит очередь сбора и предоставления необходимых по перечню документов. Сюда входят справка с работы о доходах, стаже и прочие документы.
Также существует возможность прибегнуть к помощи расчета онлайн, так складывается хотя бы примерное представление о сумме, на которую можно рассчитывать. Нет необходимости брать денег максимально много, за исключением совсем трудных обстоятельств, всегда нужно смотреть немного вперед, ведь эти средства заемщику еще отдавать.
3. Какой сервис в банке
Сервис в этом случае – это не простой каприз клиента, недовольного некачественным подходом. Клиенту необходимо будет несколько раз посещать организацию, поэтому ее офис, должен быть открыт практически в любое время (в известных пределах). Также очень важно, чтобы на звонки клиента отвечали сразу же, чтобы всегда можно было дозвониться.
Конечно, в наше время многое можно сделать в режиме онлайн, но некоторые вещи, без которых попросту не обойтись, непременно требуют личного участия и контакта.
4. Какие бывают варианты платежей
Долг в организацию, выдавшую денежные средства, может выплачивать одинаковыми (равными) платежами, а может и неравными. В первом случае самих платежей будет меньше, а вот проценты несколько увеличатся в размерах. В случае втором сначала платятся суммы покрупнее, а сам размер каждого платежа будет становиться меньше с производимыми выплатами.
5. Какие расходы дополнительные могут быть
Еще в самом процессе оформления, но только никак не при заключении договора, необходимо узнать все мельчайшие подробности, чтобы расходы дополнительного плана не стали сюрпризом. Это может касаться, к примеру, оплаты страховки.
Еще в процессе выбора самой организации можно еще раз как следует узнать о том, есть ли какие-либо еще платежи и их размеры при наличии. Можно попросить примерный образец будущего договора и взять его домой, чтобы оценить все плюсы и минусы в спокойной обстановке.
6. Как поможет досрочное погашение
Очень распространенным явлением является то, что в процессе с ипотекой, ставрополец не думает о выгоде досрочного погашения. Но очень важно и выгодно учитывать этот вариант уже на первых шагах к своему жилью. Может произойти так, что через какое-то время положение по финансам у человека существенно улучшится и появится возможность погасить весь долг сразу. Так вот с самого начала необходимо с банком эти вещи обговаривать, чтобы не столкнуться в дальнейшем с разного рода проволочками и трудностями.
