Греция – одна из стран Евросоюза, которая, находясь на грани дефолта, пережила глубокий экономический кризис. Именно поэтому поступление средств от внешних инвесторов поощряется правительством государства. Вид на жительство могут получить те, кто купит недвижимость в Греции, при этом ВНЖ предоставляется всей семье заявителя.
Преимущества получения вида на жительство в Греции
Экономический кризис обрушил цены на недвижимость в Греции. Сейчас можно всего за 250 000 евро приобрести сразу несколько объектов. Приобретая недвижимость на вторичном рынке, покупатель не платит налог. Однако приобретение новостройки облагается налогом по прогрессивной шкале, установленной государством.
По программе ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость с заявителя не требуется внесение пожертвований, создание бизнеса и рабочих мест. Государство не требует конкретного срока пребывания в стране после получения данного статуса, но, если в течение полугода не находиться на территории в Греции, теряются все налоговые привилегии.
Что нужно для получения ВНЖ в Греции:
1. Покупка недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро. В рамках этой суммы можно купить сразу несколько объектов, каждый из которых допустимо в дальнейшем сдавать в аренду. Заявление на ВНЖ принимается после документального подтверждения наличия недвижимости либо документа о намерении покупки.
2. Отсутствие фактов уголовного преследования и судимостей.
3. Визит на территорию страны для непосредственного оформления документов.
ВНЖ выдается на 5 лет и продлевается на такое же время, если собственник не занимается перепродажей недвижимого имущества.
ВНЖ при приобретении недвижимости в Греции может получить или инвестор (физическое или юридическое лицо), или его супруг(а), или дети по достижению до 21–летнего возраста. Оформить заявление на получение ВНЖ могут также родители претендента.
Гарантия программы
Сумма покупки недвижимости в размере 250 000 евро регламентирована законодательством Греции для получения вида на жительство. Оформление данного статуса при соблюдении всех вышеперечисленных условий гарантируется государством.
Срок оформления ВНЖ составляет 1–2 месяца. Кроме того, потребуется личное присутствие в Департаменте по делам иностранцев и сдача биометрии. Полное юридическое сопровождение программ вида на жительство за недвижимость и ВНЖ Греции для финансово обеспеченных лиц предоставит официальный агент программы – компания «Мигронис».
Чем хороша Греция?
«Золотая виза Греции» намного лучше подобных проектов Испании и Португалии, и в частности – стоимостью. В других программах минимальная цена недвижимости составляет около полумиллиона евро. Кроме того, придется платить высокие налоги. Поэтому, если Вы мечтаете о втором доме и правах европейского резидента, Греция для Вас – идеальный вариант.
| 
