Бизнес в сфере недвижимости – один из самых прибыльных в России. Именно поэтому многие люди хотят стать его частью. Ниже будет написана краткая инструкция про открытие агентства недвижимости. Если необходима более подробная, обратите внимание на статью по ссылке: https://j.etagi.com/ps/kak-otkryt-agentstvo-nedvizhimosti/.
Шаг № 1: почему стоит выбрать именно недвижимость
Нужно ответить на несколько вопросов, связанных с выбранной нишей. Почему именно она? Если ли опыт в сфере недвижимости? Насколько привлекательным бизнес будет в выбранном городе?
Шаг № 2: назначение агентства недвижимости
Агентства могут заниматься жилой, коммерческой и промышленной недвижимостью. Наиболее востребованной услугой считается покупка и продажа квартир. Но если в городе уже много агентств с подобным направлением, то открытие еще одного не имеет особого смысла.
Шаг № 3: что необходимо делать сначала
Для начала нужно сообщить о намерениях об открытии бизнеса государственным органам. Но перед этим стоит обратиться к OKBЭД. Там необходимо найти классификатор бизнеса. Все, что касается недвижимости, находится в разделе L.
Шаг № 4: ИП или ООО
Важное решение при создании бизнеса. ООО предполагает наличие сразу нескольких учредителей. ИП – владельцем будет только один человек. Срок регистрации для любой из выбранных форм составляет 5 дней. Список документов для открытия ООО более обширный. Также нужно подготовить протокол об регистрации нового юридического лица.
Шаг № 5: приобретение франшизы или начало с нуля
Франшиза – это передача прав пользования готовым брендом с четко выстроенной бизнес-моделью. Основные условия выдвигает компания-владелец. Такой вариант подходит для тех людей, которые не имеют собственных идей и хотят управлять уже готовым бизнесом.
Шаг № 6: какой объем денежных средств нужно вложить
Для открытия агентства с нуля понадобится не менее 1 миллиона рублей. В эту стоимость уже включена аренда офиса, создание собственного дизайна, ремонт, покупка мебели и зарплаты сотрудников. Не стоит забывать про рекламу, так как без нее не получится заявить о себе.
Шаг № 7: запоминание важных моментов
Необходимо сделать выбор между ИП и ООО. Первое создавать проще, но второе позволит бизнесу расти.
Создать агентство мало. Нужно продумать стратегию развития.
Для создания бизнеса с нуля нужно иметь опыт в недвижимости.
Если идей нет совсем, то стоит купить франшизу. Ведение такого бизнеса наиболее легкое.
