С чистовой отделкой вы получаете возможность въехать и жить в квартире сразу после покупки, не переплачивая за ремонт. При этом вы экономите свое время и нервы: не нужно ждать, пока квартира будет доделана. В настоящее время купить квартиру в Cаратове можно сразу же с чистовой отделкой. Покупка квартиры в ипотеку с чистовой отделкой не только сэкономит время, но и деньги. Подойдет как жителям Саратова, так и переезжающим из Ставрополя.
Какие преимущества получает заемщик?
Кредит под залог недвижимости – это возможность получить крупную сумму денег под обеспечение недвижимостью. В качестве залога может выступать квартира, дом, земельный участок, коттедж, таунхаус и т.п. Кредит под залог квартиры является одним из самых популярных видов кредитования. Банк, выдавая кредит под залог, рискует меньше, так как недвижимость, находящаяся в залоге, остается у него на балансе. Залог – это гарантия для банка, что долг будет выплачен. Преимущества покупки квартиры в ипотеку:
низкая процентная ставка;
возможность оформления кредита без первоначального взноса;
оформление договора купли-продажи у нотариуса;
оплата по факту получения свидетельства о собственности.
Для того, чтобы купить квартиру в новостройке или в уже построенном доме, вам не нужно будет тратить свое время и деньги на оформление документов. С помощью ипотечного кредита вы сможете самостоятельно выбрать понравившийся вариант жилья и сразу же подписать договор купли-продажи.
По желанию заемщика первоначальный взнос может быть как полностью, так и частично оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала. В случае если средств материнского капитала недостаточно, то необходимо предоставить в банк свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье. Ипотечное кредитование – это долгосрочный кредит. На этот кредит распространяются все правила кредитования физических лиц.
Ипотечная кредитование
Ипотека является наиболее надежным видом кредита. В случае если заемщик не сможет выплачивать ипотечный кредит из-за непредвиденных обстоятельств, то банк, как правило, не забирает себе жилье, а просто предоставляет заемщику новый кредит. Но при этом заемщик должен будет погасить все проценты по предыдущему кредиту. Так же в случае потери работы, заемщик может обратиться в банк за реструктуризацией кредита, что позволит ему выплатить долг по кредиту без ущерба для себя.
В случае если первоначальный взнос не внесен, банк может потребовать от заемщика досрочного погашения кредита. Но на практике банки редко пользуются такой возможностью. Обычно при отказе внести первоначальный взнос банк предлагает заемщику внести его в рассрочку или оформить кредит на срок до 15 лет, тем самым уменьшая сумму ежемесячного платежа.
