Иной раз банк может отказать в выдаче кредита – доводы здесь совершенно различные: плохая кредитная история, нет необходимой справки по форме 2-НДФЛ, сомнение в том, что клиент из Ставрополя погасит долг вовремя. А зачастую бывает просто неясно, в связи с чем так происходит. Но, когда деньги нужны немедленно – и в значительном размере, есть выход, вот про него и поговорим.
В отличие от потребительского, кредит под залог недвижимости оформить легче и быстрее – кроме прочего, он экономически выгоднее, только многие убеждены, что указанный вид займа рискованный, так как есть вероятность остаться без жилья, если не отдать банку деньги в срок. На самом деле, все не так драматично – дом, квартиру и остальное никто не отнимет без веского повода. Чтобы подобное случилось, понадобится абсолютно не платить – вряд ли вы планируете совершать подобное. Плюс данные ситуации решаются только после постановления суда.
Еще люди не знают о выгодах такого типа кредитования, а их немало.
Недвижимость остается вашей – ведь имущество не передается банку, собственник в праве искать арендаторов, выполнить ремонт. Нельзя лишь продать его, так как есть обременение – залог. Как только выплатите сумму, данное ограничение снимается – сделки купли-продажи с того времени становятся разрешенными.
Вероятность взять большую сумму, нежели при обычном потребительском кредите – осуществляется оценка актуальной стоимости недвижимости, по рынку, как правило, это минимум несколько миллионов. В среднем банк предоставляет 90 процентов от установленной цены.
Банки с большей охотой будут с вами работать, потому что кредит под залог квартиры подразумевает обеспечение – собственность, так имеется гарантия, что вы точно вернете средства, потому как заложили свою недвижимость. Если этого не случается, тогда дело передается в суд, далее определяется передача права владения. И вновь – все в порядке, если заемщик погасит долг в срок, не следует волноваться без причины.
Ставка меньше, нежели при потребительском кредите – ориентировочно от 10 до 13 % в год, когда простой кредит выдается под 20 % (у каждого банка цифра является разной, но неизменно больше, нежели при наличии залога).
Период погашения долгий – вплоть до 20 лет, плюс есть шанс досрочного закрытия, при потребительском по умолчанию – до 5 лет.
Легкое оформление – понадобятся стандартные документы: паспорт и бумаги, подтверждающие право владения.
Если планируете взять такой кредит, присмотритесь к cashmax.online. Специалисты быстро проанализируют предложения от банков и подберут среди них выгодное – сможете возместить стоимость услуг благодаря разнице в финальной цене. Организация действует и как автомобильный маркетплейс – среди услуг: разнообразные займы под залог машин и техники, подбор авто и другие. Сотрудничайте с профессионалами!
