Вопросы взаимодействия управляющих организаций, собственников жилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающих организаций в прошедшем году стали одним из стратегических направлений работы исполнительной власти Ставрополя. Вот и в начале наступившего года эта тема стала главной на совещании, которое провел глава администрации города Игорь Бестужий с участием всех заинтересованных сторон.
Большой зал администрации был заполнен до отказа. На совещание прибыли старшие домов и представители управляющих организаций, которые сегодня обслуживают две трети многоквартирных домов краевого центра. На самом деле обсуждаемые вопросы затрагивают интересы всех горожан, подчеркнул Игорь Бестужий, открывая мероприятие.
А это, прежде всего, обоснованность расчета тарифа за содержание и обслуживание жилья, корректность начислений оплаты за коммунальные услуги, установка приборов учета, капитальный ремонт домов, вывоз мусора и многие другие насущные проблемы.
В совещании также приняли участие руководитель управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю Александр Ермаков, главный государственный жилищный инспектор СК Игорь Иванов, начальник отдела экономической безопасности и противодействия коррупции управления МВД России по городу Ставрополю Николай Морозов.
Выступающих было множество. О своей работе отчитались главы районных администраций, руководители электроэнергетических компаний, директор Ставропольского городского расчетного центра Светлана Фомина.
Несмотря на обилие проблем, участники совещания все чаще высказывали мнение о необходимости работать сообща. Да и сам тон мероприятия говорил о настрое каждой стороны идти навстречу друг другу. Отсюда и двойственное восприятие роста на четверть жалоб на действия управляющих компаний в прошлом году: с одной стороны, претензий действительно немало, с другой – горожане почувствовали, что их обращения приводят к реальному результату.
В городе завершена компания установки общедомовых приборов учета электроэнергии. Спадает напряженность в ситуации, связанной с некорректными начислениями за ее оплату. Однако на первый план вышли вопросы прозрачности отчетов управляющих компаний, легитимности проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов. А в отдельных случаях – препятствования управляющих организаций, от услуг которых горожане отказались, к передаче дел выбранному ими преемнику.
- Если управляющая компания недобросовестно выполняет свои функции, жильцы имеют законное право сменить организацию или форму управления домом, и администрация в этом вопросе всегда будет на стороне горожан, помогая им это право реализовать, - сказал Игорь Бестужий. И пообещал тем, кто будет в этой ситуации хитрить, что «на каждый болт найдется своя гайка».
Подводя итоги совещанию, глава администрации обозначил свою позицию по поддержке создания товариществ собственников жилья. Но обещанные для ТСЖ преференции вовсе не означают, что городские власти отвернутся от управляющих компаний, являющихся представителями малого бизнеса. Наоборот, с каждым из них администрация и впредь готова работать в режиме диалога, открытости и прозрачности.
Представители правозащитных общественных организаций, принявшие участие в совещании, задали руководителям энергоснабжающих организаций и должностным лицам городской администрации множество вопросов. И получили ответы на каждый из них. В том числе и тот, который не относился к повестке дня. Руководитель Ставропольского отделения региональной организации «Территория закона» Владимир Полубояренко поинтересовался, правда ли глава администрации города выступил с инициативой по созданию общественного движения «Горожане – за Путина!». Игорь Бестужий эту информацию подтвердил.
