Многие эксперты сходятся во мнении, что ТСЖ способно наиболее эффективно вести хозяйственную деятельность и отвечать интересам жильцов. Собственники, вступившие в товарищество, получают реальную возможность самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, определять порядок расходования средств, избегая походов по различным инстанциям.
Кроме того, ТСЖ позволяет создавать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по содержанию дома, например, доходы от сдачи в аренду нежилых помещений. При условии добросовестного управления собственники могут не только меньше платить за обслуживание жилищного фонда, но и получать дополнительные доходы. Однако чтобы реализовать все вышеперечисленное, необходимо иметь грамотного управленца - председателя ТСЖ, у которого должна быть достойная команда, состоящая из компетентных специалистов.
Для повышения грамотности населения в вопросах управления домами администрация города уже третий год подряд организует проведение бесплатных семинаров для руководителей ТСЖ, а также собственников, желающих создать товарищества собственников жилья. В 2011 году на эти цели из местного бюджета выделено 300 тыс. рублей. Занятия включают в себя как теоретический, так и практический материал. В рамках программы рассматриваются вопросы, связанные с деятельностью ТСЖ: порядок создания товарищества, права и обязанности председателя и членов правления, договорные отношения с организациями коммунального комплекса, бухгалтерский учет и отчетность, содержание и ремонт общего имущества и многое другое.
Как сообщили в комитете городского хозяйства, всего в 2011 году в семинарах приняли участие 120 человек. Все слушатели, прошедшие обучение, получили удостоверения о повышении квалификации в области управления многоквартирным домом. Однако на этом реализация подобных мероприятий не заканчивается и в следующем году администрация продолжит обучение собственников, желающих повысить свой уровень знаний в этой сфере.
Все участники семинара отметили высокий профессионализм преподавателей, их эрудицию, такт и умение вести диалог.
- Хотелось бы выразить признательность преподавателям, которые квалифицированно и грамотно провели обучение, - поделилась своими впечатлениями одна из участниц семинаров, старшая дома по ул. Ленина, 301 Нонна Фатеева. - Такие занятия помогают получить необходимую информацию и дают возможность обменяться опытом с коллегами.
