В краевом министерстве строительства и архитектуры состоялась коллегия под председательством исполняющего обязанности министра Игоря Стояна.
Особое внимание на заседании было посвящено итогам развития строительного комплекса за девять месяцев 2011 года и планам на будущий год.
Первый заместитель министра Алексей Бутенко доложил о том, что в нынешнем году объём выполненных работ по виду деятельности «Строительство» составил 27,8 млрд. рублей, что на четверть больше, чем за такой же период 2010 г.
– С учетом инфляции в 8,2 %, чистый рост освоенных средств составил 16,8 %, что не может не радовать. При этом рост инвестиций наблюдался по всем направлениям: в строительство производственных мощностей, социальных объектов, в модернизацию коммунального комплекса субъектами естественных монополий, – отметил он.
Однако несколько затормозились темпы роста инвестиций в строительство жилья. Это связано, в основном, с низким уровнем платёжеспособного спроса населения, а также недостаточно высоким уровнем рентабельности таких проектов. Сегодня средняя стоимость жилья на первичном рынке выше себестоимости строительства всего на 15–20 %. Несмотря на это строительными организациями с начала года получено 244,2 млн. рублей прибыли, что почти в 17 раз выше соответствующего уровня 2010 года, на 17,2 % увеличилась среднемесячная номинальная заработная плата работников строительного комплекса.
Как было сказано на заседании, за девять месяцев 2011 года в крае введено в эксплуатацию 774,8 тыс. кв. метров общей площади жилья. Это меньше, чем за такой же период 2010 г. на 9 %. Однако в некоторых районах эти показатели, наоборот, значительно выше прошлогодних. Среди таких рекордсменов, например, Арзгирский, Кировский, Минераловодский, Нефтекумский и другие районы.
– В начале года мы определили одну из приоритетных задач в текущем году как обновление или модернизация действующих технологических линий для обеспечения выпуска высококачественных конкурентных материалов, – подчеркнул первый замминистра. – В этом направлении сделано уже немало. Так, реконструируется Кугультинский кирпичный завод, что позволит в ближайшей перспективе закрыть дефицит не производимого в крае облицовочного керамического кирпича на 20–25 млн. штук в год. Также строится завод по производству прессованного кирпича мощностью 36 млн. штук в год в селе Московском, который будет выпускать высококачественный кирпич по современной технологии гиперпрессования. В ближайшее время будет решён вопрос по закладке первого камня в строительство цементного завода на территории Спасских карьеров песка в Благодарненском районе. Инвестором будет выступать ЗАО «Евроцемент». И это только малая часть из того, что уже сделано.
На коллегии подробно говорили и о реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», а также о мероприятиях по подпрограммам федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 гг. Продолжается подбор жилья молодыми семьями, получившими свидетельства в 2010 году: из 483-х уже приобрели жилье более 450 семей. В 2011 году в сводный список вошли 325 участников подпрограммы, а общая сумма финансирования из всех источников составила 113, 5 млн. рублей. Что касается планов на будущее, то проектом закона «О бюджете Ставропольского края на 2012 год» для финансирования мероприятий по обеспечению жильем молодых семей предусмотрено 83500 млн. рублей, что в 2,3 раза превышает лимит нынешнего года.
Аналогичная ситуация с планированием средств на приобретение жилых помещений в 2012 году и для детей-сирот. В проекте закона предусмотрена сумма 557,2 млн. рублей, а это выше сегодняшней планки в 1,34 раза. Что касается отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, то заявка в Минрегион РФ на будущий год содержит список из 900 семей, среди которых вынужденные переселенцы, граждане, подвергшиеся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, а также те, кто выехал из районов крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Большое внимание уделяется и обеспечению собственным жильём ветеранов Великой Отечественной войны. В этом году 412 из них уже приобрели жилплощадь. Остатки средств позволят купить квартиры ещё 30 ветеранам. В настоящее время минстроем края подготовлено и отправлено в Минрегион России дополнительное соглашение о предоставлении субвенций из федерального бюджета на обеспечение жильем этой категории граждан. При положительном решении край сможет получить чуть более 85 млн. рублей, и это позволит приобрести жилые помещения ещё 100 ветеранам ВОВ.
– Ещё одной насущной проблемой, над которой мы постоянно работаем, является решение проблем «обманутых дольщиков» – рассказал А. Бутенко. – Министерство оказывает помощь в оформлении прав на земельные участки, выдаче разрешительной документации, снятии обременений при подключении объектов к коммуникациям, благоустройстве дворовых территорий за счет средств местного бюджета, снижении арендной платы. Это позволило ввести в эксплуатацию пять многоквартирных жилых домов и обеспечить квартирами 195 семей, когда-то обманутых недобросовестными застройщиками.
Наряду с этим в 2011 году ведомство предоставило «обманутым дольщикам» социальные выплаты на приобретение или строительство жилья на сумму чуть более 29900 тыс. рублей. В результате 31 семья приобрела долгожданные квартиры. Помощь состоит и в бесплатной выдаче в собственность земельных участков для строительства индивидуальных и многоквартирных жилых домов. Благодаря этому были решены проблемы в общей сложности 135 «обманутых дольщиков».
