В Государственной Думе Ставропольского края состоялось заседание парламентского комитета по земельным отношениям и землеустройству. Его провел заместитель председателя комитета Александр Алферов.
Основным предметом обсуждения стали итоги кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае.
Дело в том, что с 1 января этого года кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения в крае была увеличена в среднем в 2,4 раза. Переоценка привела к повышению земельного налога, что не замедлило отразиться на материальном положении собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей. В краевую Думу поступают многочисленные жалобы недовольных. Людей волнует, насколько обоснованным был этот шаг.
Ответ на вопрос попытались найти депутаты, которые на заседании комитета вместе с представителями краевых министерств, федеральных ведомств, организаций-подрядчиков, выполнявших работы по переоценке, обсудили сложившуюся ситуацию. Представленные обоснования существенного повышения кадастровой стоимости не нашли поддержки парламентариев. Комитет принял решение рекомендовать правительству пересмотреть итоги кадастровой оценки сельхозземель в ряде территорий края, а также в каждом районе провести их обсуждение со всеми заинтересованными сторонами. В рамках заседания комитета депутаты рассмотрели и проблемы использования земельных участков, на которых расположены линии электропередач и связи, трубопроводы, другие линейные объекты.
При существующем положении, вопросы о правах на эту землю решаются неоднозначно. Парламентарии считают, что наиболее приемлемым решением может стать размещение линейных сооружений на условиях бессрочного сервитута – права ограниченного пользования чужим земельным участком для проведения и эксплуатации необходимых коммуникаций.
Отмечалось, что использование такого подхода позволит избежать трудностей связанных с вынужденным переводом земли в другую категорию или многократным переоформлением прав на нее.
Принято решение разработать проект закона, регулирующий порядок установления сервитутов на территории края.
