Губернатор Ставропольского края Валерий Гаевский посвятил день изучению городского хозяйства столицы края. В первой половине дня он вместе с главой краевого центра Николаем Пальцевым совершил выезд на ряд городских объектов, а позже прошло совещание по вопросу утверждения проекта корректировки генерального плана Ставрополя.
Выезд руководителей города и края получился насыщенным актуальной проблематикой. Среди поднятых вопросов – борьба с незаконной застройкой, развитие дорожно-транспортной сети, выполнение городской адресной программы по капитальному ремонту многоквартирного жилья.
Губернатору был продемонстрирован яркий пример строительства, ведущегося с целым рядом грубых нарушений закона. Согласно документации здание, возведенное на улице Ленина в районе площади Двухсотлетия, должно было стать автомойкой, однако владельцы предпочли превратить его в торгово-офисный центр высотой в два с половиной этажа. Заодно застройщик самовольно увеличил размер отведенного под строительство участка. В результате здание вошло в список из 51 объекта, которые необходимо ликвидировать.
Валерий Гаевский обратил внимание участников выезда на крайне неудобное расположение здания – в непосредственной близости от проезжей части.
- Мы обсуждаем, как увеличить пропускную способность явно перегруженной улицы Ленина, ищем финансовые и организационные резервы для ее расширения, а один такой объект фактически ставит крест на всех планах, - отметил Губернатор и предложил городским властям найти и обнародовать информацию о тех чиновниках, которые в свое время дали разрешение на подобное строительство.
Представители городской администрации рассказали о том, что необходимые материалы направлены в арбитражный суд, который теперь может признать здание самовольной постройкой и вынести решение о его сносе. Валерий Гаевский предложил свою поддержку. - Дайте мне сведения обо всех подобных стройках, я обращусь в прокуратуру, в судейские инстанции и совместными усилиями мы найдем способ от них избавиться, - подчеркнул глава края.
Капитальный ремонт жилого здания в районе фабрики «Восход» стал весьма показательной моделью эффективного взаимодействия местных властей, подрядных организаций и жителей дома. Десятиэтажку возводили в 1990-х годах, когда контроль за строительством со стороны государства был ослаблен. Застройщики грубо нарушили технологию при укладке кирпичных стен, и в результате все последние годы жильцы страдали от протекания и промерзания стен своих квартир. Исправить ситуацию удалось благодаря включению здания в адресную программу капитального ремонта жилья на нынешний год. Подрядчики уже сейчас утепляют стены, в ближайшее время начнутся работы по замене нижней разводки. Самое главное – жильцы, непосредственно контролирующие ход работы, происходящим полностью удовлетворены.
По мнению Валерия Гаевского, конструктивная позиция квартировладельцев в данном случае наиболее важна, ведь сам федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ принимался с целью вернуть гражданам ответственность за содержание собственного жилья.
В ходе совещания в администрации Ставрополя участники рассмотрели предложенные изменения в Генеральный план развития города.
Выступая на совещании, В.Гаевский подчеркнул важность того, чтобы не допустить системных ошибок: заложить в генплан обоснованные прогнозы роста транспортной нагрузки, скоррелировать развитие города с близлежащими населёнными пунктами, откуда идёт транспорт и едут на работу люди, учесть требования по социальной инфраструктуре и инженерным сетям.
«Генеральный план – это стратегия градостроительства, магистральный путь развития города. И надо в него заложить такую матрицу, чтобы ничьё субъективное мнение уже не могло потом увести нас с утвержденной колеи», подчеркнул Губернатор. Необходимость скорейшего принятия Генплана диктует федеральное законодательство. Уже с начала будущего года вступит в силу норма Градостроительного кодекса, фактически воспрещающая какое-либо хозяйствование на городских землях в случае отсутствия документов территориального планирования.
- Речь идет не только о Ставрополе, аналогичные проблемы есть практически у всех городов и населенных пунктов края, - подчеркнул Губернатор. - И задачу выработки комплексных планов развития мы ставим перед всеми муниципальными образованиями. Однако, учитывая, что Ставрополь – это наша столица, административный, культурный, научный центр, город должен быть лидером в этих вопросах. Может и должен стать ориентиром для всех остальных.
Говоря об активном участии Ставрополя в освоении средств Федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, Валерий Гаевский напомнил, что приложил много личных усилий к тому, чтобы край подключился к масштабному федеральному финансированию. Поэтому эффективное и целевое использование этих средств является частью его личного авторитета перед коллегами в федеральных структурах и самое главное – жителями края. Каждая копейка, выделяемая на капремонт многоэтажек, находится под жёстким контролем. При этом В.Гаевский потребовал выстроить чёткую схему участия и ответственности муниципалитетов при определении подрядчика на ремонтируемых объектах. «Именно здесь кроется секрет качества выполняемых работ», уверен глава края.
Говоря о незаконном строительстве, он указал на системные причины строительного произвола – не разработаны правила землепользования и застройки, нет порядка формирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами, архитектурная служба устранилась от формирования городского кадастра.
Подверглась губернаторской критике и деятельность городского «Единого окна», которое скрывает за вывеской рассогласованную работу сразу нескольких муниципальных структур, в то время как их должно быть минимум. – Только тогда принцип аккумуляции вопросов в одних руках работает.
В заключение Валерий Гаевский пообещал городу всяческую поддержку в решении градостроительных проблем.
