В соответствии с проектом Генерального плана развития Ставрополя, публичные слушания которого состоятся 11 марта, до 2030 года в Ставрополе намечается построить 6,5 миллионов квадратных метров жилья, где можно расселить более 170 тыс. человек, - сообщили в администрации краевого центра.
Генплан города предусматривает строительство на осваиваемых территориях не только многоэтажных, но и малоэтажных, отдельно стоящих домов. Будут разбиты скверы, бульвары.
"К первоочередным мероприятиям нужно отнести выселение людей из оползневых зон, создание на их месте бульваров и скверов. В результате, в городе появятся 458 Га дополнительно озелененных территорий", - считают разработчики проекта.
Территории за городам, примыкающие к Сенгилеевскому водохранилищу, в целом должны быть заповедными. Проектом предусмотрена организация здесь зоны отдыха и рыболовного досуга.
Прогноз численности населения занимает одно из самых важных мест в работе над генпланом застройки. Согласно проекту, на начало 2006 года число жителей Ставрополя составляло 358,4 тыс. человек. С учетом коэффициентов рождаемости и смертности число жителей Ставрополя, как ожидается, к 2010 году составит 362,6 тыс.(вместе с мигрантами), а к 2030 году - 419,9 тыс. человек. Установлено, что в городе, дополнительно к постоянному населению, проживает еще 30 тыс. человек. Поэтому, в работе над Генпланом учитывалась цифра в 450 тыс. человек к 2030 году(демографический прогноз выполнен ООО "Региональное развитие").
Проект Генерального плана развития города Ставрополя выполнен по указу Управления архитектуры администрации города Ставрополя. Предыдущий, действующий сегодня генеральный план был разработан в 1991 году. Однако за это время в социально-экономическом развитии города произошли серьезные изменения. За последние годы произошли серьезные изменения в законодательной базе РФ: были приняты новые Градостроительный и земельный кодекс РФ, санитарные правила и нормативы, приняты национальные проекты "Здравоохранение", Образование", "Доступное жилье", "Развитие агропромышленного комплекса".
Общественность Ставрополя предлагает объявить градостроительную паузу до принятия Генерального плана.
"Градостроительному комитету города необходимо разработать правила землепользования и территориального планирования, которых нет уже 7 лет, а без этих важных документов план развития Ставрополя не более, чем авантюра администрации",- сказал председатель Ставропольского городского Протестного комитета Игорь Маркелов.
