Как сообщили корреспонденту 1777.ru в пресс-службе губернатора СК, Александр Черногоров обозначил перед Правительством края задачу принятия исчерпывающих мер по решению проблем граждан, пострадавших от безответственного и откровенно мошеннического долевого строительства.
В целях выполнения соответствующего поручения Президента РФ глава края потребовал безотлагательно обеспечить организацию и проведение эффективных мероприятий по восстановлению и защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству объектов, возведение которых велось с привлечением средств населения. При Правительстве Ставропольского края создана рабочая группа во главе с и.о. вице-губернатора Анатолием Воропаевым, в состав которой включены представители заинтересованных органов государственной власти и организаций края. Управлению Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору поручено формирование реестра граждан «обманутых дольщиков».
Правовой основой для решения данной проблемы, а также для защиты прав граждан, вкладывающих свои денежные средства в жилищное строительство, является вступивший в силу 1 апреля 2005 года Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с данным Законом застройщики вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиков права собственности на земельный участок или договора аренды такого земельного участка.
Кроме того, на застройщика возложена обязанность ежеквартально предоставлять отчетность органу, осуществляющему контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала о выполнении своих обязательств по договорам долевого участия. Таким органом в Ставропольском крае с 1 января 2007 года является Управление Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору.
По информации депутата Государственной Думы РФ, руководителя рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по работе с обманутыми дольщиками Александра Хинштейна, в России насчитывается около 100 тысяч семей обманутых дольщиков жилья. Самыми проблемными регионами в этом плане депутат считает Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Свердловскую области, Ставропольский край. На Ставрополье из 28 проблемных объектов долевого жилищного строительства 25 находятся в г. Ставрополе.
