На сегодня в РФ строится достаточно много малогабаритного жилья. Многие люди сталкиваются с вопросом, каким образом можно создать в квартире-студии уютное и стильное пространство? В квартире-студии с помощью прямых очертаний разграничиваются жилые зоны и кухни. Большим успехом пользуются естественные и искусственные материалы, которые ремонтнопригодны (стекло, обои, штукатурка, пластик, металл).
Квартиры-студии вот уже несколько лет остаются одним из самых популярных форматов жилья в столичных новостройках. Их приобретают студенты, молодые сотрудники офисов, приезжие из Ставрополя и других городов, порой даже молодые семьи, а также те, кто планирует сдавать жилье в аренду. Разумеется, спрос на них -------------------------------------------------------------------------------------------------- Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/ -------------------------------------------------------------------------------------------------- сохраняется ввиду их относительно небольшой стоимости по сравнению с другими форматами жилья. Зачастую студии расположены не в жилых комплексах, а в комплексах апартаментов – благодаря этому их стоимость становится ещё более доступной. Некоторые покупатели выбирают студии в спальных районах, другие отдают предпочтение такому формату квартиры или апартаментов, чтобы иметь возможность приобрести жилье поближе к центру. В общем, есть спрос – а значит, есть и предложение. Так, студии сейчас составляют целых 19%, а значит почти одну пятую часть, от объема предложения во всех новостройках столицы эконом-класса и комфорт-класса. Соответственно, цены на такие квартиры тоже растут, если ими интересуются покупатели. И буквально с начала 2021 года, то есть менее чем за один год, они подорожали на 42%. Например, осенью 2020 года студию можно было приобрести в среднем за 5,33 миллиона рублей, а сейчас средняя цена на такую квартиру составляет 7,56 миллиона рублей. Даже за последние три месяца этого года произошел рост цен на 6% - в пересчете на конкретные цифры это значит, что студии стали дороже на 450 тысяч рублей.
Конечно же, планомерный рост цен происходит и в случае с квартирами с большим количеством комнат, но он не такой весомый – получается, что чем больше комнат в квартире, тем медленнее растет её стоимость. Обусловлено это, конечно, не таким большим спросом, как на студии, ввиду более высоких цен. Но все-таки и другие квартиры выросли в цене за последний год. Например, однокомнатные квартиры за последний год стали дороже на 34% - сейчас средняя стоимость «однушки» в новостройках массового сегмента равна 10,80 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали за последние 12 месяцев на 30%. В среднем такой лот обойдется покупателям на сегодняшний день в 15,14 миллиона рублей. Также довольно значительный, но наименее заметный рост цен коснулся трехкомнатных вариантов – тут средняя цена увеличилась на 25%. Приобрести трёхкомнатную квартиру в комфорт-классе или эконом-классе покупатели смогут в среднем за 19,68 миллиона рублей.
