Данный кредит относится к кредиту, который именуется социальным кредит. Причина такого именования кроется в том, что его могут получить не все граждане. Данный кредит рассчитан на людей, желающих иметь свое собственное жилье, однако не может себе позволить коммерческий ипотечный кредит. А вот если вам срочно нужны деньги, и негде их занять, обязательно обзаведитесь кредитной картой, которая выручит в сложный момент.
Рассчитывать на получение данного вида кредита могут лица, у которых не имеется личного жилья, помимо этого они не должны являться нанимателями жилого помещения, заключенного договором социального. Еще одна категория лиц, которые могут рассчитывать на данный вид кредита – лица, имеющие жилую собственность в виде соц-квартиры, которая меньше нормы в перерасчете на одного человека.
Перечисляя критерии, которым должно соответствовать лицо нельзя не упомянуть доход. Доход как критерий применим ко всем кредитам и этот вид не исключение. Человек должен обладать постоянным доходом, однако эта категория граждан, должна обладать очень маленьким доходом из-за чего не может себе позволить жилье. Согласно законодательству все люди страны обладают правом на жилье, поэтому малоимущие граждане попадают в приоритет по подобному виду кредита.
Механизм достаточно сложен, складывается из нескольких стадий, которые призваны решить проблемы с жильем. Первый случай чреват тем, что застройщики могут предоставлять заем на строит. социального жилья. Договор, содержащий слишком большие ставки, подстегивает к процессу государство, которое должно оплатить разницу. 30% от стоимости постройки застройщик при строительстве получает из государственного бюджета.
На следующей стадии кредитования необходимо получить платежи социальной ипотеки на жилье. Вся эта операция происходит в одном банке, однако после завершения строительства соц.жилья. Социальная ипотека является определенной программой, которая позволяет повысить качество своих жилищных условий начинающим молодым семьям и малообеспеченным лицам с помощью кредитования, а также государственной помощи и поддержки.
Местные власти во многом способствуют развитию социальной ипотеки в регионе, поэтому необходимо прежде поинтересоваться и проконсультироваться в органах исполнительной власти, которые ведают жилой политикой в городе Ставрополе. Не лишним будет провести свои личные расчеты, вычислить величину первого взноса, а уже после, обращаться.
В данном виде кредитования существует очередь и соответственно первые по очереди могут рассчитывать на получение займа. Обязательное страхование играет ключевую роль, где субъекты, претендующие на получение займы должны застраховать свою жизнь, а также имущество, которое они приобретают. Все это делает ввиду того, что может произойти форс-мажор и человек утратит трудоспособность.
