ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости.
ЕГРН представляет собой информационную систему, которая заключает в себе все возможные полезные сведения о том или ином объекте недвижимости, который находится на территории нашей страны. По своей сути ЕГРН - крупнейшая на сегодняшний день база данных о недвижимости. С ее помощью граждане могут в максимально короткие сроки получать максимально полную информацию о том или ином объекте жилья, нежилого помещения или же вовсе участка земельного характера. Помимо того, что вся информация в ЕГРН подробная, она еще и актуальная. Об этом заботится лично Росреестр, также государственная служба, но уже отвечающая за регистрацию.
Выписка из ЕГРН полезна во многих случаях. Самый банальный из них - приобретение жилой недвижимости. Такой документ позволит определить, кто является собственником объекта, не находится ли помещение под арестом или же в залоге. В этой же выписки будут указаны и чисто характеризационные особенности объекта жилья, то есть, его площадь, место нахождения, стоимость и так далее. Ну и не стоит забывать о том, что именно выписка из ЕГРН в конечном итоге и подтвердит тот факт, что объект недвижимости перешел от одного собственника к другому.
Если же говорить про более редкие ситуации, в которых данная выписка может помочь, то тут стоит отметить ее полезность в таких мероприятиях, как восстановление документов на квартиру, оформление имущественного вычета, наследство, кредит ипотечного характера, межевание участка земли, приватизация и многое-многое другое.
Сами по себе выписки из ЕГРН также делятся на несколько видов. Имеется выписка общего плана. В ней информация о характеристиках недвижимости. Есть также выписка о переходе прав недвижимости, о ее кадастровой стоимости, о содержании у недвижимости правовых документов и так далее.
Выписка из ЕГРН - платная услуга. Воспользоваться ею может абсолютно любой гражданин нашего государства, а также абсолютно любая его организация. Сделать это можно на любом удобном портале, сегодня за ней уже не нужно никуда ходить, ведь она спокойно может быть отправлена индивиду доставкой или же в виде электронного документа.
Выписка ЕГРН продается и в компании КАДАСТР-ИНФО, предприятии, специализирующемся именно на сопровождении сделок с недвижимостью, вне зависимо от их характера, а также от типа самой недвижимости.
